有些客户会遇到使用几年，透水地坪就出现了刮花、起尘、表面粉化开裂，油污等表面损坏现象。那么，造成的原因是什么呢？其实有两方面的原因：

1. 选择适合自己生产车间的工业地坪。或者选择专业地坪公司去设计以及施工的地坪。

2. 平时应定期保养(可列入厂房定期管理制度)。尽量避免有腐蚀性化学溶剂泼溅、硬物进厂或在生产过程中需要移动设备时应避免直接摩擦地面从而达到地坪的正常使用年限。

地坪保养也称地坪维护、地坪养护;是工业、商业地坪在使用中可以达到一定使用期限的耐久度保护方法。

保养的分类有：分防破损地坪预保养(如隔离一段时间使地坪强度佳，地坪表面打蜡处理等)和防破损地坪保养(如搬运物品避免刮伤地坪，经常清洁地面防止硬质砂粒磨损地坪等)。

1. 设备进厂前，在地坪上铺上硬纸箱等垫底，以免在运输设备过程中刮伤地面。

2. 边生产边施工的情况下，施工环境要有足够的隔离区 ，以免浮尘、砂粒渗入未干透的透水地坪。建议好在假期停止生产情况下施工地坪。

3. 车间凡是硬件：如铁椅、铁桌、铁货架等，须将其脚用软质塑料或橡胶包裹以免在使用过程中划伤地面。

4. 在容易受到污染的区域、车间出入口铺设塑胶毯，走廊应每天用宽布拖把清洁1-2次，方便员工出入时清除鞋底杂物。

5. 日常清洁可用湿拖布擦试，也可使用一般洗涤剂以较小浓度加入水中做成清洗液，然后使用棉布拖把拖净地坪表面的污渍，并用清水再洗一遍，擦干地面;车间经常渗油漏油的部位，用碎锯末清洁，以免油性变性、吸附灰尘、成为顽固性油渍。

6. 建议工业地坪(尤其是透水系列地坪)不定期进行打蜡处理(专用地板蜡或乳化水性蜡，一般三个月要打蜡一次)，打蜡处理可以增加工业地坪的耐磨性及抗划伤性。

7. 若因长时间使用而造成磨损或刮花、小面积可进行局部修补，若面积较大，则需要做翻新处理。

8. 车间内搬运物品或机修工具，应尽量做到轻举轻放，防止重物冲击地面而造成人为损坏。

9. 若车间施工的是透水地坪，手推车或地牛等行驶不可过快，以免急停行为造成剪切地面而发热过高，从而使得透水地坪漆瞬间软化而产生难以清洗的污痕。

10. 凡进入车间人员须换鞋或戴上鞋套，以免将外界泥砂带入车间而划伤地面;一旦地面发现粗硬砂粒、泥浆应及时扫除干净，以免磨损地面。